プレミスト新宿山吹

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 早稲田駅 徒歩16分

  • 2017年築 / 13階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
11,500万円
216.3万円/㎡
相場
11,014万円
207.2万円/㎡
7,136
9,721
12,307
14,892
AI査定結果
推定相場価格
11,014万円
207.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,721万円〜12,307万円
182.9万円/㎡〜231.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月19日
プレミスト新宿山吹
11,500万円（216.3万円/㎡）/ 6階 / 53.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は196.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0311,500万円216.3万円6階 53.16㎡ 1LDK西
2026/02/1813,780万円229.6万円13階 60.02㎡ 2LDK西
2026/02/0617,200万円227.9万円5階 75.46㎡ 3LDK南
2026/02/0316,480万円227.9万円12階 72.32㎡ 3LDK西
2026/01/1416,480万円227.9万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2026/01/1217,900万円237.2万円5階 75.46㎡ 3LDK南
2025/10/174,700万円177.7万円8階 26.45㎡ 1K北東
2025/09/2516,980万円234.8万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2025/09/1316,700万円230.9万円12階 72.32㎡ 3LDK西
2025/08/2917,340万円239.8万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2025/02/034,980万円188.3万円8階 26.45㎡ 1K北東
2024/12/2110,680万円191.3万円4階 55.83㎡ 2LDK北
2024/12/109,480万円169.3万円4階 55.98㎡ 2LDK東
2024/10/0914,800万円204.6万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2024/09/2815,500万円214.3万円10階 72.32㎡ 3LDK西
2024/09/183,780万円149.3万円2階 25.32㎡ 1R東
2024/08/273,980万円157.2万円2階 25.32㎡ 1R東
2024/05/2115,500万円205.4万円10階 75.46㎡ 2LDK南
2024/04/2615,500万円205.4万円10階 75.46㎡ 3LDK南
2024/03/168,980万円160.8万円11階 55.83㎡ 1LDK北
2024/02/259,180万円164.4万円11階 55.83㎡ 1LDK北東
2024/01/1016,000万円212.0万円10階 75.46㎡ 2LDK南
2023/12/2116,000万円212.0万円10階 75.46㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/11/2512,480万円172.6万円11階 72.32㎡ 2LDK西
2023/10/098,290万円148.5万円2階 55.83㎡ 2LDK+WIC+SIC北
2023/09/158,490万円152.1万円2階 55.83㎡ 2LDK北
2023/08/2412,980万円179.5万円11階 72.32㎡ 2LDK南西
2023/08/248,790万円157.4万円2階 55.83㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
早稲田駅16分 11,500万円216.3万円53.16㎡1LDK6階 / 13階建 西2017年78戸RC
2026/09/08プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 10,980万円165.4万円66.4㎡2LDK1階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2026/09/05ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 11,980万円202.1万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2026/09/14オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 10,880万円212.8万円51.12㎡2LDK3階 / 3階建 北2019年38戸RC
2026/09/13Bcity高田馬場alivie
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 8,090万円164.1万円49.29㎡2LDK6階 / 6階建 南東2013年51戸RC
2024/10/16バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 11,180万円169.1万円66.11㎡3LDK2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2026/08/21イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 7,580万円162.3万円46.69㎡2LDK2階 / 6階建 南2012年39戸RC
2026/09/09THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 11,900万円201.4万円59.09㎡2LDK6階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+SIC3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2026/04/04リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 12,980万円200.2万円64.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2015年103戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積43.16㎡〜63.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト新宿山吹
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線早稲田駅徒歩16分
築年月2017年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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